München Art House
Exklusive Luxusvilla in München – Grünwald
Wohnen auf höchstem Niveau – einzigartiges Anwesen mit unvergleichlichem Flair
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im exklusiven Grünwald, und bietet auf einem ca. 3.410 m² großen Grundstück eine Wohnnutzfläche von ca. 1.264 m² – ein Rückzugsort mit höchster Privatsphäre, beeindruckender Architektur und kompromissloser Ausstattung.
Highlights im Überblick:
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8 großzügige Schlafzimmer, 7 luxuriöse Bäder
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Aufwendig begrüntes Dach aus kanadischem Zedernholz mit kunstvoll verlegten Schindeln
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Edle Parkettböden aus sieben verschiedenen Hölzern, intarsienartig verlegt
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Repräsentative Eingangshalle mit Keramikmosaiken und der ikonischen „ewigen Uhr“
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Brasilianischer Marmor in den Bädern und im Wellnessbereich
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Italienische, farbige Glasfliesen in WCs und Spa
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Feine Stuckverzierungen in Blätter- und Spiralform
Wohnen & Entspannen:
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Traumhaft angelegter Feng-Shui-Garten mit Bio-Schwimmteich
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Großzügige Wellness-Oase mit Lagunenpool (bis 5 m Tiefe), Gegenstromanlage, Dampfbad
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Jacuzzi für 6 Personen, exklusive Boccia-Bahn
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Großer Freisitz mit offenem Kamin – insgesamt 7 offene Kamine im Anwesen
Technik & Komfort:
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Wand-Warmluftheizung plus Fußbodenheizung im gesamten Haus durch moderne Erdwärme
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Garage mit Autolift für bis zu 6 Fahrzeuge, sicher und unterirdisch parkbar
Weitere Flächen & Nutzungsmöglichkeiten:
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Separates Gästehaus mit zwei Wohnungen
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Zwei Ateliers bzw. Freiflächen mit insgesamt ca. 400 m² – ideal für Lounge, Bibliothek, Home Gym, Kino oder Kaminzimmer
Lage & Umgebung:
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Ruhige, diskrete Umgebung mit hohem Sicherheitsstandard
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Schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt, Luxus-Shopping, Gourmet-Restaurants und kulturelle Highlights
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Flughafen München sowie Skigebiete in nur 45–60 Minuten erreichbar
Anfrage